Taşınmaz Üzerindeki Haklarınızın Teminatı Biziz

Gayrimenkul, ekonomik değeri yüksek ve uzun vadeli yatırımların temelini oluşturan bir alandır. Ancak arsa alım-satımı, kira sözleşmeleri, kat mülkiyeti, imar uygulamaları ve tapu işlemleri gibi süreçler; hukuki bilgi eksikliğinde ciddi riskler doğurabilir.

Deniz&Karol Law Firm, bireylerin ve kurumların taşınmazlarla ilgili tüm hukuki işlemlerinde güvenilir bir yol arkadaşıdır. Gayrimenkul yatırımlarınızı korumak, hak kayıplarını önlemek ve hukuki ihtilafları etkin şekilde çözmek için yanınızdayız.

Hizmet Alanlarımız

Tapu ve Tescil İşlemleri

  • Taşınmaz devir, ipotek ve intifa hakkı işlemleri

  • Tapu iptali ve tescil davaları

  • Hatalı tapu kayıtlarına karşı dava süreçleri

  • Sınır ve komşuluk uyuşmazlıkları

Kira Hukuku

  • Konut ve işyeri kira sözleşmesi hazırlanması

  • Tahliye davaları ve icra yoluyla tahliye işlemleri

  • Kira tespit, uyarlama ve artış davaları

  • Kiracının ödememe, zarar verme gibi yükümlülük ihlalleri

Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi

  • Apartman ve site yönetimiyle ilgili ihtilaflar

  • Ortak alan kullanımı ve aidat alacakları

  • Yönetim planı uyuşmazlıkları

  • Kat malikleri arasında arabuluculuk süreçleri

İmar, Kamulaştırma ve İnşaat Hukuku

  • İmar planı değişikliklerine itiraz ve iptal davaları

  • Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları

  • Müteahhit ile arsa sahibi arası sözleşme (arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri)

  • İşyeri ve konut projelerinde sözleşme ve teslim süreci yönetimi

Gayrimenkul Yatırım ve Proje Geliştirme Danışmanlığı

  • Gayrimenkul alım-satım süreçlerinin hukuki denetimi (due diligence)

  • Yabancıların taşınmaz edinme süreci

  • Tapu öncesi sözleşme denetimi

  • Gayrimenkul yatırım fonları ve ticari kiralama süreçleri

Taşınmazın Değeri, Hukuki Güvencesiyle Ölçülür

Gayrimenkul işlemleri çoğu zaman geri dönüşü zor maddi kayıplara neden olabilecek niteliktedir. Bu yüzden yalnızca tapuda imza atmak değil, o imzadan önceki ve sonraki tüm süreci uzman bir hukukçu gözetiminde yürütmek gerekir.

Deniz&Karol Law Firm, tapu işlemlerinden dava süreçlerine kadar gayrimenkule ilişkin her adımda yanınızdadır. Risk analizi yapar, belgeleri inceler, pazarlık süreçlerine rehberlik eder ve gerektiğinde hakkınızı mahkemede savunuruz.

Deniz&Karol Law Firm – Gayrimenkul yatırımlarınızın hukuki teminatı.